Wat zijn de kosten bij aankoop of nieuwbouw?
| In Vlaanderen wordt onderscheid gemaakt tussen de aankoop van uw enige woning en tussen aankopen van niet-enige woningen.
1. Aankoopaktekosten & registratierechtenU geniet sedert 01/01/2022 voor aankopen van een enige woning in het Vlaamse Gewest van de verlaagde registratierechten van 3% i.d.p.v. 12% voor zover het uw enige woning betreft en het uw hoofdverblijfplaats gaat worden. Als je een nieuwe woning wenst aan te kopen kan het ook aan 3%, maar om dan aanspraak te maken op het tarief van 3%, moet je wel binnen het jaar je oude woning hebben verkocht en ook binnen de twee jaar op je nieuwe adres wonen. Lukt dat niet? Dan moet je niet alleen het verschil op de registratierechten bijbetalen, maar krijg je er ook nog een boete bovenop. Betreft het een tweede woning dan bedragen de registratierechten 12%. Via www.notaris.be kan u deze kosten zelf berekenen voor uw specifieke situatie. |